 詳細介紹 |
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美高國際裝飾城，位于惠淡大道于演達二路交匯處，是市政府重點扶持的商貿項目——“八大專業(yè)市場”之一，總建筑面積達70000平方米，目前一期三層面積達30000平方米，二期即將動工興建。
項目位于惠州市“南拓”的前沿陣地——河南岸金山湖片區(qū)，周邊正在開發(fā)的住宅樓盤多達數(shù)十個。同時，惠淡大道作為惠州市由沿江城市轉變?yōu)檠睾３鞘械闹鞲傻溃谢葜萆钅洗蟮乐Q，政府著手將本區(qū)域打造成以居住、文化和體育為主的南部新城。
目前該項目一期首層商鋪基本銷售完畢，且同時進行一期整改，在原有商場格局的基礎上，將6棟單體的2、3層連通成為一個大賣場，我司介入后主要負責其2、3層商鋪的銷售。
“先養(yǎng)鋪，再賣鋪”。先把生鋪租出去，做熟了做旺了，然后再推向市場，這樣無疑會增加開發(fā)商的成本，但卻給投資者上了“雙保險”。在惠州，就有一家這樣的成熟商鋪——惠州美高國際裝飾城。
地處惠州黃金走廊
從深圳出發(fā)，車下深惠高速，出收費站，左轉上過境公路，直行不過600米，右側便是美高國際裝飾城了。
“主菜還沒上呢！”這是美高裝飾城兩年前的廣告，曾經(jīng)非常醒目在惠州花邊嶺廣場繁華路口，引得路人紛紛猜測，其時美高正處在將商鋪“煮熟”的過程中，也非常誠實地告訴投資者，作為一個負責任的開發(fā)商，美高將要奉出的是一道烹飪得色香味都很出色的大菜、主菜，讓人一入席便可大飽口福、放心享用。
經(jīng)過近兩年來的精心準備，2004年5月16日，美高裝飾城商鋪終于成熟開盤。這個裝飾城一期建筑面積3.3萬平方米，首層180商鋪被按照賣場產品的種類分為“地板街”、“衛(wèi)浴街”、“石材街”、“陶瓷街”等九條街，至今已吸引了嘉俊陶瓷、歐派廚具、立邦漆、玻璃先生等許多裝飾材料品牌的落戶。二、三層是發(fā)展商斥巨資打造的惠州市目前最高檔的家具大賣場——家天下家居，商場內匯聚了香港興利萬家、韓國ACE、臺灣大寶、新南天、嘉豪何室、富之島等眾多品牌家具。各種類型各個品牌的裝飾材料有機結合，使得美高真正成為一站式家居裝修材料采購服務。
商鋪的成熟開發(fā)，在相當程度上，將投資者的風險轉嫁到開發(fā)商自己頭上，因為熟鋪有著固定租客，投資回報有保障，這從一定角度保證了投資的升值潛力。
此外，地段也是確保商鋪升值潛力的一大關鍵因素，剛好，這也是美高裝飾城的一大亮點。
美高裝飾城位于惠州的黃金大道——演達二路與惠淡大道港灣位置，惠州市政府于2003年將惠陽撤市改區(qū)，將惠州規(guī)劃為海濱城市，并在惠城區(qū)至大亞灣區(qū)之間興建一條高標準的惠淡大道，將其打造成惠州的“深南大道”，而美高國際裝飾城是演達二路沿線目前惟一在售的臨街商鋪。得益于惠州市政府的統(tǒng)一規(guī)劃，目前演達路至演達二路這一片已形成一個專業(yè)的裝飾版塊，大批的裝飾城在此踞點。
作為惠州當前最旺的裝飾版塊之一，這個片區(qū)的商鋪想不旺都難了。惠州市2路、24路公交車總站就設在美高國際裝飾城旁；2005年11月，上海大型超市“世紀聯(lián)華”演達店隆重開業(yè)；12月，深圳“人人樂”強勢進駐演達二路，英雄所見略同。知名企業(yè)重金進駐演達片區(qū)，再次肯定這片投資的熱土。此時投資美高際裝飾城，堪比90年代投資深圳華強北，升值潛力無限。 |
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