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    近日，國內(nèi)建材家居業(yè)零售巨頭香江家居率先在深圳華南城的新店引入"奧特萊斯"經(jīng)營模式。11月14-15日，作為國內(nèi)首個家裝業(yè)奧特萊斯的香江奧特萊斯家裝城將打響"第一槍"，讓家裝消費者感受奧特萊斯"品牌+折扣"的獨特魅力。

    "奧特萊斯"為國內(nèi)傳統(tǒng)零售業(yè)注入活力

    今年的"雙11"前夕，很多深圳人都有一個驚喜的發(fā)現(xiàn)，類似8號倉奧特萊斯、華南城華盛奧特萊斯、大梅沙奧特萊斯一度出現(xiàn)人流扎堆的火爆場景。除了與疫情受到壓抑的消費熱情被重新點燃有關(guān)外，還與"奧特萊斯"這種全新的經(jīng)營理念息息相關(guān)。

    奧特萊斯也稱為“品牌直銷購物中心”。奧特萊斯（Outlets）最早誕生于美國，迄今已有近一百年的歷史。Outlets最早就是“工廠直銷店”專門處理工廠尾貨。后來逐漸匯集，慢慢形成類似Shopping Mall的大型Outlets購物中心，并逐漸發(fā)展成為一個獨立的零售業(yè)態(tài)。

    無獨有偶的是國內(nèi)首家奧特萊斯位于北京朝陽區(qū)香江北路，至今已經(jīng)運營了17年。根據(jù)百度詞條顯示，截止目前共有200多家奧特萊斯在全國各地相繼開業(yè)，以"奧特萊斯"命名的折扣賣場達400多家。

    在國內(nèi)，"奧特萊斯"已發(fā)展成為人們用低價購買名牌的好去處。據(jù)了解，國內(nèi)奧特萊斯基本上走的是"廠家直銷"與"折扣"相結(jié)合的道路，具有三個鮮明的特點：一、品牌度高；二是折扣低；三是停車場大。以深圳為例，8號倉奧特萊斯、華南城華盛奧特萊斯、大梅沙奧特萊斯等都有著這些鮮明的特色。在這些奧特萊斯中，讓很多深圳人感到驚喜的是，不僅可以見到市場上銷售的大部分高端品牌，而且能得到二折起的超低折扣優(yōu)惠。在這些品牌折扣產(chǎn)品中，當季的新品也占了不小的比例。在深圳，這些奧特萊斯業(yè)態(tài)的經(jīng)營者普遍采取會員制，會員客戶可以獲得諸如返禮、折上折以及免費停車的特惠政策。

    奧特萊斯在深圳有多火爆，從一組數(shù)據(jù)就可以反映出來：2019年，華南城華盛奧特萊斯阿迪達斯旗艦店開業(yè)單日業(yè)績突破80萬元。近兩年來，8號倉奧特萊斯單日最高人流量可達上萬人次。

    近年來，受到電商及跨境購的雙重沖擊，傳統(tǒng)零售市場的生存空間日益變得狹窄。但一個奇特的現(xiàn)象是以"奧特萊斯"為經(jīng)營業(yè)態(tài)的零售終端不僅沒有受到影響，反而更加火爆。特別是在"雙11"這樣的電商發(fā)力點上，奧特萊斯還能有這樣的人流量和交易量實在難能可貴。

    香江強勢切入，探索全新經(jīng)營模式

    香江家居作為國內(nèi)建材家居零售業(yè)的"頭部"企業(yè)，一直以"創(chuàng)新"聞名業(yè)界。對于為什么會引入百貨行業(yè)風行一時的"奧特萊斯"經(jīng)營模式，據(jù)香江家居粵港澳大灣區(qū)有關(guān)負責人介紹：一是基于解決建材家居當下痛點的考慮。近年來，受到房地產(chǎn)市場及貿(mào)易戰(zhàn)的影響，致使建材家居業(yè)面臨著內(nèi)銷放緩、外銷受抑的雙重嚴竣考驗。如何提高產(chǎn)品的周轉(zhuǎn)速度，減少庫存壓力，已成為擺在建材家居廠家面前最需要迫切解決的問題；二是香江奧特萊斯家裝城位于華南城5號館，具有打造家裝"奧特萊斯"的軟硬件條件；三是香江家居具有做家裝"奧特萊斯"的產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)。20多年來的發(fā)展沉淀，香江家居與全球建材家居品牌建立了緊密的聯(lián)系，可以令其最大程度地把建材家具品牌廠家整合起來。

    香江奧特萊斯家裝城一期5萬平方米，共四層樓，副一樓為建材品牌廠家折扣中心，一樓為軟體品牌廠家折扣中心,二樓為定制產(chǎn)品品牌廠家折扣中心，三樓為藝術(shù)家居品牌廠家折扣中心。

    現(xiàn)已入駐香江奧特萊斯家裝城的廠家有芝華仕、斯帝羅蘭、歐派、左右、絲漣、慕思、雅蘭、馬可波羅、美的、格力、三星、海爾卡薩帝、老板電器、方太、東鵬、冠珠、法恩莎、美標、圣象地板、大津硅藻泥、柯諾地板、美心木門、王力安全門、立邦、多樂士、好萊客、詩尼曼、青木堂等，按照規(guī)劃香江奧特萊斯家裝城可容納200個建材家居品牌廠家。

    在11月14-15日期間舉辦的首張開業(yè)活動中，香江奧特萊斯家裝城除了以驚人的折扣打出"第一槍"外，還將與同一區(qū)域的華南城華盛奧特萊斯開展互動合作。同時香江奧特萊斯家裝城還將在活動期間利用其5000平方米的外廣場舉辦恐龍展、美食節(jié)等豐富多彩的休閑娛樂活動。